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谁知道购房贷款审核需要多久?银行房贷审核内容都在这里了!

虽然越来越多的人会去选择办理房贷来完成购房,但是如今无论是哪家银行房贷申请都不是那么容易通过了,审核要求是越来越严格。毕竟每年银行可控额度只有那么多,而申请房贷的人数是越来越多,特别是在进入下半年之后,申请房贷的成功率又会降低一点~那么在银行角度上银行会中意哪一种人群呢?审核时会注重那一方面呢?

昆山小额贷款当天放款小编进行总结归纳了一番,因办银行在审批时会审核贷款人个人家庭情况、个人征信、收入水平、负债情况以及名下房屋贷款数量。个人家庭状况是指申贷人个人信息,家庭信息,申贷人年龄,银行都需要进行核实。申贷人年龄在一定程度上会影响贷款年限以及贷款金额;个人征信记录是银行审批贷款时非常看重一点,例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等,都可以在你个人征信记录中留下污点;你收入水平体现在收入证明与银行流水上,收入情况直接决定你能不能贷到足够贷款。贷款额度、贷款年限及月供,三者相互关联相互影响,如果你收入不够,无法承担起月供,银行是不会批贷~

 

原则上来说,两年内连续三次累计六次逾期记录,银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你人征信记录上。另外申请商业贷款时,如果申贷人提交了假资料,如收入证明或联系人信息,一旦被银行查出资料有假,银行会拒贷,即使个人征信记录良好,也挽救不了。还有一种情节比较严重的就是骗贷,骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额,增加银行贷款机构贷款风险,都会被认为是骗贷。比如说,哥哥要把房子卖给弟弟,300万房子,弟弟贷款,把房价作价为330万,虚构了交易,进行贷款。还有非亲属关系,虚构交易情况,增加银行等贷款机构贷款风险,也认定为骗贷。所以老哥们在办理贷款是还是要提供真实信息资料,这样也会节省审核时间~

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